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33700 Mérignac Bureau | 153–388 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 388 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 212 € HT-HC/an 2 351 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 878 € /an 489,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 526 € /an 293,84 € /mois
  • 1er étage
  • 153 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 378 € HT-HC/an 1 532 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 829 € /an 319,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 297 € /an 191,41 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 235 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 212 € HT-HC/an 2 351 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 153 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 378 € HT-HC/an 1 532 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 212 € HT-HC/an 2 351 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 378 € HT-HC/an 1 532 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 878 € /an 489,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 526 € /an 293,84 € /mois

1er étage

Surface 153 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 829 € /an 319,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 297 € /an 191,41 € /mois

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux situé au pied du tramway et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Deux plateaux sont disponibles, bénéficiant d'une belle luminosité et de parkings extérieurs au pied du site. Rez-de-chaussée en cours de rénovation (sol, peintures, luminaires), remise en état base paysagère. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 59 45 65 30

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  • ID de l’annonce: 38013535

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez BRIMSTONE pour plus d’informations.

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Un espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel à exploiter.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace modulable.
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Plan d'étage unique offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles.
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"33700 Mérignac"

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