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33700 Mérignac Local d’activités | 220–1 410 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé avec 4 places de stationnement par lot
- Zone Aéroparc : environnement aéronautique et technologique
- Proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 565,40 € /an 47,12 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 259,97 € /an 21,66 € /mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 623,89 € /an 51,99 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 286,86 € /an 23,91 € /mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 565,40 € /an 47,12 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 259,97 € /an 21,66 € /mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 428,92 € /an 35,74 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 197,21 € /an 16,43 € /mois
- 1 accès plain-pied
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 565,40 € /an 47,12 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 259,97 € /an 21,66 € /mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau LOT C | 290 m² | 3/6/9 | 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT E | 320 m² | 3/6/9 | 116,56 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT F | 290 m² | 3/6/9 | 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT J | 220 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT K | 290 m² | 3/6/9 | 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau LOT C
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT E
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,56 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT F
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT J
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT K
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT C
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 565,40 € /an 47,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 259,97 € /an 21,66 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Bureau LOT E
| Surface | 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 623,89 € /an 51,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 286,86 € /an 23,91 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Bureau LOT F
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 565,40 € /an 47,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 259,97 € /an 21,66 € /mois
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- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Bureau LOT J
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 428,92 € /an 35,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 197,21 € /an 16,43 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
Bureau LOT K
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf de 290 m² se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée de 242 m² et d’une mezzanine de 48 m², idéale pour aménager des bureaux complémentaires. Conçu pour accueillir des activités variées (stockage, atelier, magasin), il offre une hauteur sous ferme de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m, un bardage double peau et une résistance au sol de 1,5 T/m². Chaque lot bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement pensé pour la performance et la polyvalence.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 565,40 € /an 47,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 259,97 € /an 21,66 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
APERÇU DU BIEN
Implanté au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands acteurs aéronautiques, ce site clos et sécurisé bénéficie d’un environnement dynamique et technologique. Chaque local dispose de 4 places de stationnement privatives et profite d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. Un emplacement stratégique au cœur de l’écosystème aéronautique bordelais, idéal pour les entreprises innovantes.
Présenté par
"33700 Mérignac"
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