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33700 Mérignac Local d’activités | 220–1 410 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 1 410 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau C
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 018 € /an 168,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,09 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 896,73 € /an 74,73 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Bureau E
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 116,56 € HT-HC/m²/an 9,71 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois
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  • 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
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  • 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
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Bureau C 290 m² 3/6/9 116,62 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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Surface 290 m²
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Loyer
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Aperçu du bien

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités neufs. Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Bardage double peau - Dalle béton 1,5T/M² - HSP 6 mètres - 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5 - Porte vitrée - 4 parking privatif - Bureaux pré à aménager - Climatisation dans les bureaux - Baie de brassage - Eclairage entrepôt LED - Sanitaire

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 54 13 04 41

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  • ID de l’annonce: 37225389

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne offrant de grandes baies vitrées et un accès facile.
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