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33700 Mérignac Local d’activités | 432 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 432 m²
  • 3/6/9
  • 88,89 € HT-HC/m²/an 7,41 € HT-HC/m²/mois 38 401 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    8,33 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,78 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 5 520 € /an 460,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 432 m² 3/6/9 88,89 € HT-HC/m²/an 7,41 € HT-HC/m²/mois 38 401 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
432 m²
Durée
3/6/9
Loyer
88,89 € HT-HC/m²/an 7,41 € HT-HC/m²/mois 38 401 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 432 m²
Durée 3/6/9
Loyer 88,89 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,33 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,78 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 5 520 € /an 460,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

APERÇU DU BIEN

À louer - Bâtiment d'activité/bureaux de 431 m² - Mérignac Idéalement situé au coeur de la ZI du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et desservi par le Tram A, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 431 m². Le bâtiment se compose de : 216 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux, 216 m² d'entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le tout s'accompagne de 14 places de stationnement privatives. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36987532

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

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