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33700 Mérignac Bureau | 10–1 578 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 1 578 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 11 520 € HT-HC/an 960,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 248 € /an 104,00 € /mois
  • -
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
  • Bureau 10
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 640 € HT-HC/an 4 220 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 330 € /an 527,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 486 € /an 457,17 € /mois
  • Bureau 12
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 731 € /an 310,92 € /mois
  • Bureau 12 bis
  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 440 € HT-HC/an 1 870 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 805 € /an 233,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 431 € /an 202,58 € /mois
  • Bureau 13bis
  • 107 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 840 € HT-HC/an 1 070 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 605 € /an 133,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 391 € /an 115,92 € /mois
  • Bureau 2
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 640 € HT-HC/an 220,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 330,00 € /an 27,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 286,00 € /an 23,83 € /mois
  • Bureau 6
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 640 € HT-HC/an 2 470 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 705 € /an 308,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 211 € /an 267,58 € /mois
  • Bureau 7
  • 10 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 1 200 € HT-HC/an 100,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 150,00 € /an 12,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 130,00 € /an 10,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 96 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 11 520 € HT-HC/an 960,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 200 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 10 422 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 640 € HT-HC/an 4 220 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 12 287 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 12 bis 187 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 440 € HT-HC/an 1 870 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 13bis 107 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 840 € HT-HC/an 1 070 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2 22 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 640 € HT-HC/an 220,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 6 247 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 640 € HT-HC/an 2 470 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 7 10 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 1 200 € HT-HC/an 100,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 11 520 € HT-HC/an 960,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 10

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 640 € HT-HC/an 4 220 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 12

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 12 bis

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 440 € HT-HC/an 1 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 13bis

Surface
107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 840 € HT-HC/an 1 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 640 € HT-HC/an 220,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 6

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 29 640 € HT-HC/an 2 470 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 7

Surface
10 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 1 200 € HT-HC/an 100,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 248 € /an 104,00 € /mois

-

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois

Bureau 10

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 330 € /an 527,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 486 € /an 457,17 € /mois

Bureau 12

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 731 € /an 310,92 € /mois

Bureau 12 bis

Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 805 € /an 233,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 431 € /an 202,58 € /mois

Bureau 13bis

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 605 € /an 133,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 391 € /an 115,92 € /mois

Bureau 2

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 330,00 € /an 27,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 286,00 € /an 23,83 € /mois

Bureau 6

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 705 € /an 308,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 211 € /an 267,58 € /mois

Bureau 7

Surface 10 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 150,00 € /an 12,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 130,00 € /an 10,83 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10, dans le parc d'activités qualitatif VERT CASTEL, plusieurs surfaces à usage de bureaux et de commerces à partir de 96 M² Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Parkings privatifs sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Parties communes de qualité - Patio intérieur - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique possible - Plinthes techniques périphériques - Espace paysagé - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - RT2012 - Livraison plateau nu prêt à cloisonner - 32 parkings aériens + 35 parkings couverts en R+1

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36981434

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

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Bureau spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres.
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Bureau spacieux avec vue lumineuse.
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Cuisine spacieuse avec coin repas lumineux.
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Bureau spacieux avec mezzanine
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Salle de bain moderne avec douche et meuble sous lavabo.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13
Bureau spacieux avec de grandes fenêtres
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Hall d'entrée spacieux et moderne.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.
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