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33700 Mérignac Bureau | 85–1 730 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Louer - 1 730 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau 1/11
  • 504 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 112 € /an 1 176 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 064 € /an 672,00 € /mois
  • Bureau 1/12
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 050 € HT-HC/an 920,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 380 € /an 198,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois
  • Bureau 2/21
  • 113 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 690 € HT-HC/an 1 224 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 164 € /an 263,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 808 € /an 150,67 € /mois
  • Bureau 2/22
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 000 € HT-HC/an 1 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
  • Bureau 2/23
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 450 € HT-HC/an 1 788 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 620 € /an 385,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
  • Bureau 2/24
  • 122 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 860 € HT-HC/an 1 322 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 416 € /an 284,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 952 € /an 162,67 € /mois
  • Bureau 3/34
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 788 € /an 399,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 736 € /an 228,00 € /mois
  • Bureau 3/36
  • 103 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 390 € HT-HC/an 1 116 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 884 € /an 240,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 648 € /an 137,33 € /mois
  • Bureau 3/39
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 564 € /an 380,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 608 € /an 217,33 € /mois
  • Bureau 4/41
  • 204 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 712 € /an 476,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 264 € /an 272,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 1/11 504 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 1/12 85 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 050 € HT-HC/an 920,83 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2/21 113 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 690 € HT-HC/an 1 224 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2/22 100 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 000 € HT-HC/an 1 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2/23 165 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 450 € HT-HC/an 1 788 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 2/24 122 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 860 € HT-HC/an 1 322 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 3/34 171 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 3/36 103 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 390 € HT-HC/an 1 116 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 3/39 163 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 4/41 204 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 1/11

Surface
504 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 1/12

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 050 € HT-HC/an 920,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 2/21

Surface
113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 690 € HT-HC/an 1 224 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 2/22

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 000 € HT-HC/an 1 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 2/23

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 450 € HT-HC/an 1 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 2/24

Surface
122 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 860 € HT-HC/an 1 322 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 3/34

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 230 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 3/36

Surface
103 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 390 € HT-HC/an 1 116 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 3/39

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 4/41

Surface
204 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau 1/11

Surface 504 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 112 € /an 1 176 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 064 € /an 672,00 € /mois

Bureau 1/12

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 380 € /an 198,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 360 € /an 113,33 € /mois

Bureau 2/21

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 164 € /an 263,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 808 € /an 150,67 € /mois

Bureau 2/22

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois

Bureau 2/23

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 620 € /an 385,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois

Bureau 2/24

Surface 122 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 416 € /an 284,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 952 € /an 162,67 € /mois

Bureau 3/34

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 788 € /an 399,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 736 € /an 228,00 € /mois

Bureau 3/36

Surface 103 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 2 884 € /an 240,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 648 € /an 137,33 € /mois

Bureau 3/39

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 564 € /an 380,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 608 € /an 217,33 € /mois

Bureau 4/41

Surface 204 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 5 712 € /an 476,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 264 € /an 272,00 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux propose à Mérignac, ce programme disponible à la location est situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n° 12, au coeur de la zone d'activités Chemin Long. Le site, constitué de 4 bâtiments, disposant de plusieurs surfaces de bureaux. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : parquet et moquette - Espaces verts paysagers

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID de l’annonce: 36978761

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec des espaces verts bien entretenus.
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Un espace accueillant avec un accès facile à tous les niveaux.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Salle de bain moderne et élégante, idéale pour un espace de travail.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Bureau spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Bureau spacieux avec lumière naturelle et agencement flexible.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail stimulant.
Bureau dans Mérignac à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13
Bureau moderne avec une vue dégagée et lumineux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
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Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail agréable.
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33700 Mérignac

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