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77000 Melun 75-463 m² | À vendre


Description
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Informations sur l’immeuble
| Surface du lot | 75 - 463 m² | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 4 |
| Surface du lot | 75 - 463 m² |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
4 Lots disponibles
| Surface du lot | 75 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 53,35 € /m²/an |
| Surface du lot | 75 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 53,35 € /m²/an |
| Surface du lot | 83 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 48,21 € /m²/an |
| Surface du lot | 83 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 48,21 € /m²/an |
| Surface du lot | 230 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 17,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 230 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 17,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 463 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 8,64 € /m²/an |
| Surface du lot | 463 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 8,64 € /m²/an |
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"77000 Melun"
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