Votre e-mail a été envoyé.
77000 Melun Bureau | 236 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant en pleine propriété sur deux niveaux.
- Localisation stratégique à 650 m de la gare de Melun.
- Accessibilité PMR et site sécurisé par portail.
- Stationnement abondant inclus pour les locataires.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Arthur Loyd 77-91 propose à la location une surface de bureaux située au 2e étage d’un immeuble indépendant en pleine propriété. L’ensemble développe environ 236 m², divisible à partir de 106 m², et comprend un espace kitchenette intégré dans chaque lot. Les bureaux, récemment aménagés, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, avec un sol en PVC et parquet, plinthes périphériques et chauffage par convecteurs électriques. Les espaces bénéficient d’un accès aux sanitaires communs, ainsi que d’une accessibilité PMR. Plusieurs places de stationnement sont incluses dans le loyer et réparties entre les futurs locataires. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance, avec indexation annuelle selon l’ILAT. Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, en sus d’un état des lieux facturé 300 € HT. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Sol PVC/parquet
- Nombreuses places de parking incluses
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 12 272 € /an 1 023 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- Espaces rénovés avec kitchenette
- Chauffage électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 236 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 760 € HT-HC/an 3 147 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 760 € HT-HC/an 3 147 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 propose à la location une surface de bureaux située au 2e étage d’un immeuble indépendant en pleine propriété. L’ensemble développe environ 236 m², divisible à partir de 106 m², et comprend un espace kitchenette intégré dans chaque lot. Les bureaux, récemment aménagés, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, avec un sol en PVC et parquet, plinthes périphériques et chauffage par convecteurs électriques. Les espaces bénéficient d’un accès aux sanitaires communs, ainsi que d’une accessibilité PMR. Plusieurs places de stationnement sont incluses dans le loyer et réparties entre les futurs locataires. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance, avec indexation annuelle selon l’ILAT. Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, en sus d’un état des lieux facturé 300 € HT. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 12 272 € /an 1 023 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces rénovés avec kitchenette
- Sol PVC/parquet
- Chauffage électrique
- Nombreuses places de parking incluses
APERÇU DU BIEN
L’immeuble de bureaux, en pleine propriété et organisé sur deux niveaux, bénéficie d’un cadre agréable et d’une localisation stratégique, à seulement 650 mètres de la gare de Melun, ce qui le rend facilement accessible en transports en commun. Le bâtiment, récent et conforme aux normes d’accessibilité (accès PMR), est sécurisé par un portail et dispose de nombreuses places de stationnement privatives. Le quartier environnant associe proximité résidentielle et services, offrant un environnement pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs. La situation géographique permet également un accès rapide aux grands axes routiers de la région.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77000 Melun"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.