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77000 Melun Local commercial | 120–347 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de la capitale
- Immeuble en cours de rénovation
- Idéalement situé dans un quartier attractif
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LOYER
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Local commercial spacieux de 347 m² répartis sur deux niveaux (227 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l’étage), situé au pied d’un immeuble résidentiel dans un environnement dynamique et commerçant. Offrant une belle visibilité, ce local présente un fort potentiel pour des activités variées, notamment dans le secteur de la restauration.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace réparti sur deux étages
- Idéal pour tous types de commerce
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Belle vitrine pour plus de visibilité
Local commercial spacieux de 347 m² répartis sur deux niveaux (227 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l’étage), situé au pied d’un immeuble résidentiel dans un environnement dynamique et commerçant. Offrant une belle visibilité, ce local présente un fort potentiel pour des activités variées, notamment dans le secteur de la restauration.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace réparti sur deux étages
- Idéal pour tous types de commerce
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 227 m² | 3/6/9 | 207,49 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 47 100 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 120 m² | 3/6/9 | 207,49 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 24 899 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 207,49 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 47 100 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 207,49 € HT-HC/m²/an 17,29 € HT-HC/m²/mois 24 899 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 227 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
207,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial spacieux de 347 m² répartis sur deux niveaux (227 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l’étage), situé au pied d’un immeuble résidentiel dans un environnement dynamique et commerçant. Offrant une belle visibilité, ce local présente un fort potentiel pour des activités variées, notamment dans le secteur de la restauration.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace réparti sur deux étages
- Belle vitrine pour plus de visibilité
- Idéal pour tous types de commerce
1er étage
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
207,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial spacieux de 347 m² répartis sur deux niveaux (227 m² en rez-de-chaussée et 120 m² à l’étage), situé au pied d’un immeuble résidentiel dans un environnement dynamique et commerçant. Offrant une belle visibilité, ce local présente un fort potentiel pour des activités variées, notamment dans le secteur de la restauration.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace réparti sur deux étages
- Belle vitrine pour plus de visibilité
- Idéal pour tous types de commerce
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 347 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 347 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble mixte regroupant appartements et locaux commerciaux, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Melun. Idéalement intégré dans un quartier vivant et bien desservi, il profite d’une proximité immédiate avec les commodités, commerces, restaurants, infrastructures sportives et un large bassin résidentiel.
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