54320 Maxéville Bureau | 250–750 m² | À louer

Située au sein de la zone d'activité Saint Jacques II à Maxéville, reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Nancy, cette offre concerne une surface totale d'environ 750 m² environ de bureaux. Les locaux se trouvent dans un immeuble en R+1 à usage exclusivement tertiaire, bénéficiant d'un une excellente visibilité depuis la D400 et un accès rapide à l'autoroute A31. La surface est divisible en deux lots distincts : Lot de gauche - Environ 500 m² Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont cloisonnés et aménagés. Ils disposent d'une entrée dédiée, de sanitaires privatifs, ainsi que de 20 places de stationnement privatif en façade du bâtiment. Lot de droite - Plateau à l'étage - Environ 250 m² Situé au 1er étage, ce lot est aménagé et cloisonné, avec climatisation et belle luminosité naturelle. Il comprend des sanitaires privatifs et bénéficie de 8 places de stationnement privatif. Les + de l'offre : - Surface totale de 750 m² environ, divisible à partir de 250 m², disponibilité immédiate, - Bureaux aménagés et fonctionnels, avec sanitaires et entrées indépendantes, - Climatisation et luminosité naturelle - Stationnement privatif : 28 places réparties entre les deux lots, comprises dans le loyer, - Emplacement à forte visibilité en bordure de la D400, à proximité immédiate de l'A31, - Accès rapide au centre-ville de Nancy, aux axes autoroutiers et aux services de proximité. - Attentes pour tisanerie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Précâblage - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux