34130 Mauguio Bureau | 920 m² | À louer

À proximité des principaux axes, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un immeuble indépendant en R+1 d'une surface de 920 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Au RDC : 4 bureaux cloisonnés, un open space, 2 salles de réunion, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine donnant accès à un espace extérieur. - Au R+1 : 5 bureaux cloisonnés, 3 open spaces, une réserve, sanitaires et une salle de sport avec accès à une terrasse d'environ 7 m². 43 places de stationnement, dont 1 place PMR et 4 places équipées de bornes de recharge. Conditions financières : Loyer mensuel : 12 650 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 43 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport