34130 Mauguio Bureau | 37–195 m² | À louer

Nous vous proposons à Mauguio des locaux de qualité, récents et faciles d'accès depuis la zone Fréjorgues Est. Les surfaces disponibles sont soit en rez-de chaussée ou soit en étage. Elles sont lumineuses et en excellent état. Desservies par un ascenseur, elles disposent d'un accès PMR et d'une classification ERP 5ème catégorie. Elles conviendront parfaitement pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation. Les locaux se trouvent dans un bâtiment construit en 2019. Le rdc comprend 3 bureaux et un espace accueil. Le 1er étage comprend un vaste espace commun avec coin cuisine et 6 bureaux tous équipés de leur propre système domotique et d'un point d'eau. 6 places de parkings privatives sont affectées aux bureaux, il en existe également d'autre accessibles autour du bâtiment.. Electricité, eau, wifi, TEOM inclus dans les charges* Climatisation réversible Fibre optique Caméra de surveillance Installation domotique ERP catégorie 5 Accès PMR - ascenseur Vitrine en RDC Il est possible d'avoir 2 entrées indépendants ( une pour le RD et ma seconde pour l'étage) Immeuble indépendant Surface RDC : 98 m² Situation/Transports : Bus Ligne 5 navette tramway à 7 minutes àpied Autoroute A709 à 3 minutes SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes