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34130 Mauguio Industriel/Logistique | 2 276-2 628 m² | 2 958 000 €-3 416 000 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 4.904 m² - MAUGUIO (proche Montpellier) Ensemble immobilier comprenant : 5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts 893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins) Caractéristiques foncières : Superficie totale du terrain : 1,5 hectares Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs Accessibilité : Situation stratégique, à proximité immédiate : Autoroute A9 et A709 à 5 minutes Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027) Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto Calendrier : Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026 Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027 Atouts du projet : Superficies flexibles et adaptables Localisation premium avec accès autoroutier optimal Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 958 000 € – 3 416 000 € | Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 2 276 - 2 628 m² | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 958 000 € – 3 416 000 € |
| Surface du lot | 2 276 - 2 628 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 2 276 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 958 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 299,90 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 276 m² |
| Prix | 2 958 000 € |
| Prix par m² | 1 299,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 628 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 3 416 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 299,83 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 628 m² |
| Prix | 3 416 000 € |
| Prix par m² | 1 299,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"34130 Mauguio"
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