13117 Martigues Bureau À vendre 500 000 € (3 012,05 €/m²)

Au coeur d'Ecopolis Martigues-Sud, principal pôle économique de l'ouest de l'étang de Berre, immeuble de bureaux indépendant à vendre, libre d'occupation. Entièrement aménagé et immédiatement opérationnel : hall d'accueil, plateau de bureaux principal, bureaux individuels, salle de réunion, salle serveur climatisée, cuisine équipée et sanitaires. Volumes lumineux et largement vitrés, climatisation réversible. Le bâtiment est implanté sur une parcelle close et arborée dont il n'occupe qu'une faible partie. Cette réserve foncière, devenue rare sur le secteur, laisse toute latitude pour une extension, la construction d'un second bâtiment ou l'aménagement d'une aire d'exploitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Stationnement privatif et terrasse complètent l'ensemble. Performance énergétique remarquable, classée A : des charges d'exploitation maîtrisées et une exposition limitée aux futures contraintes réglementaires. Accès direct RD9, RN568 et A55, à proximité immédiate du pôle industrialo-portuaire de Lavéra et de Fos-sur-Mer.