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Résumé analytique

Quartier Prado - HARBOUR RE commercialise en exclusivité un immeuble indépendant d'environ 800m² à l'acquisition, avec extérieur et parkings. Climatisation réversible.
L'actif se développe sur 4 niveaux, d'environ 200m² chacun, et est ERP - PMR. Locaux refaits à neuf il y a 5 ans. Terrain d'une contenance de 630m².
Idéal utilisateur type société de conseil, formation, banque, siège social ...
Prix de Vente : 3 200 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout complément d'information.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
3 200 000 €
Prix par m²
588,24 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 233 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an.

  • 4e étage
  • 148 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire.

  • 4e étage
  • 113 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Sept. 2026

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an.

  • 5e étage
  • 261 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 6e étage
  • 275 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 6e étage
  • 380 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 233 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 148 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 113 m² Bureau Construction achevée Sept. 2026
5e étage 261 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 275 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 380 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
233 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
148 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
113 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Sept. 2026

5e étage

Surface
261 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
275 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
380 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 233 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an.

4e étage

Surface 148 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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4e étage

Surface 113 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Sept. 2026

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire de 1.800 € HT HC/unité/an.

5e étage

Surface 261 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire.

6e étage

Surface 275 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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6e étage

Surface 380 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses dans un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro et directement desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt devant l'immeuble), offrant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil avec réception et salle d’attente, d’un service de gardiennage et d’un système de télésurveillance. Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de commerces, restaurants, établissements scolaires et services. Cet environnement professionnel est idéal pour les entreprises recherchant confort, visibilité et accessibilité au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Les plateaux en R+2 et les 275 m² en R+6 sont livrés rénovés et en open space. Le plateau de 380 m² en R+6 est traversant. Tous les lots bénéficient de la climatisation réversible. Ils sont équipés de faux plancher technique et de moquette au sol. Des emplacements de parking en sous-sol complètent cette offre, moyennant un loyer complémentaire.

  • ID de l’annonce: 41097063

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

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