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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 85 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 350 € HT-HC/an 779,16 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 765,00 € /an 63,75 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 850,00 € /an 70,83 € /mois
  • RDC
  • 435 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 850 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 915 € /an 326,25 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 350 € /an 362,50 € /mois
  • 1er étage
  • 85 m²
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  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 350 € HT-HC/an 779,16 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 765,00 € /an 63,75 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 850,00 € /an 70,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 85 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 350 € HT-HC/an 779,16 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 435 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 850 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 85 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 350 € HT-HC/an 779,16 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 350 € HT-HC/an 779,16 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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435 m²
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Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 850 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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1er étage

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 9 350 € HT-HC/an 779,16 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 85 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 850,00 € /an 70,83 € /mois
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    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 765,00 € /an 63,75 € /mois

RDC

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Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 915 € /an 326,25 € /mois

1er étage

Surface 85 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 850,00 € /an 70,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 765,00 € /an 63,75 € /mois

Aperçu du bien

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité avec bureaux, dans le quartier des Arnavaux, au sein du projet Park Casanova. Ce bien, issu de la rénovation et de l'extension d'un bâtiment existant, Le lot développe une surface totale d'environ 605 m², répartie comme suit : 85 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 85 m² de bureaux à l'étage et 435 m² d'entrepôt. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé et dispose de 5 places de stationnement. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des lignes de bus 36B, 72 et B2, de la station de métro Bougainville et à seulement 350 mètres de la future station Capitaine Gèze. Accès rapide aux autoroutes A55 et A7, à 8 minutes de la gare Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement stratégique parfaitement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous . - 5 places de parkings

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40266117

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13014 Marseille

EtageTypeSurface
RDCBUREAUX85m²
R+1BUREAUX85m²
RDCENTREPÔT435m²
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