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13006 Marseille Local commercial À vendre 1 300 000 € (1 857,14 €/m²)
Notes sur la vente
Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme marseillais
Marseille centre-ville concentre une activité commerciale dense, portée par un flux constant de consommateurs, une forte présence d'enseignes nationales et un tissu économique diversifié. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, soutenue par le tourisme, les bureaux environnants et les grands axes urbains.
Situé sur un axe particulièrement commerçant, ce local profite d'une visibilité directe sur un boulevard très passant. L'environnement immédiat se compose d'enseignes reconnues et d'activités génératrices de flux, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Dans ce contexte, nous proposons un local commercial d'environ 700 m², offrant de belles perspectives de valorisation. Son positionnement et ses caractéristiques en font une opportunité pertinente pour un investisseur à la recherche d'un actif à potentiel. Une stratégie d'optimisation ou de repositionnement pourra être envisagée.
Une visite pourra être organisée afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
- Autoroute :
- Immeuble béton
- Métro :
- Parkings extérieurs : Parking Public Payant
- Tram :
Marseille centre-ville concentre une activité commerciale dense, portée par un flux constant de consommateurs, une forte présence d'enseignes nationales et un tissu économique diversifié. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, soutenue par le tourisme, les bureaux environnants et les grands axes urbains.
Situé sur un axe particulièrement commerçant, ce local profite d'une visibilité directe sur un boulevard très passant. L'environnement immédiat se compose d'enseignes reconnues et d'activités génératrices de flux, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Dans ce contexte, nous proposons un local commercial d'environ 700 m², offrant de belles perspectives de valorisation. Son positionnement et ses caractéristiques en font une opportunité pertinente pour un investisseur à la recherche d'un actif à potentiel. Une stratégie d'optimisation ou de repositionnement pourra être envisagée.
Une visite pourra être organisée afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
- Autoroute :
- Immeuble béton
- Métro :
- Parkings extérieurs : Parking Public Payant
- Tram :
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 506 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 506 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 506 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 506 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
700 m²
Prix
1 300 000 €
Prix par m²
1 857,14 €
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Présenté par
Stenen
"13006 Marseille"
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