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13004 Marseille Local commercial 70 m² À vendre 162 000 € (2 314,28 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :
Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.
Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.
Informations financières :
- Prix net vendeur : 250 000 Euros
- Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 2 600 Euros/an
- Charges : 260 Euros/mois
Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.
Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.
Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.
Informations financières :
- Prix net vendeur : 250 000 Euros
- Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 2 600 Euros/an
- Charges : 260 Euros/mois
Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 600 €
|
1,13 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 600 €
|
1,13 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 600 € |
| Annuel par m² | 1,13 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 600 € |
| Annuel par m² | 1,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940 - 1949
Prix
162 000 €
Prix par m²
2 314,28 €
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
WIT - Bouches Du Rhone
1 sur 6
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Présenté par
"13004 Marseille"
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