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13004 Marseille Local commercial À vendre 600 000 € (1 442,31 €/m²)

Commerces Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 4ème 13004 Marseille - Local commercial à Vendre - 416 m²

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NOTES SUR LA VENTE

ENSEMBLE COMMERCIAL MARSEILLE 4e
RENTABILITE 9.95 % - 600 000 EUR Net Vendeur
Ensemble commercial exploité dans le cadre d'un bail à construction actif jusqu'en 2072.

ACTIF 100% LOUE à 3 occupants solides.

Donnés financières :

Total loyers : 107.467 EUR HT / an
Taxe foncière refacturée à 100 %

Revenu net bailleur : 59.690 EUR / an

Honoraires : 6 % HT en sus, à charge acquéreur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
416 m²
Prix
600 000 €
Prix par m²
1 442,31 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38651820

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13004 Marseille

Ce Local commercial situé à 13004 Marseille est actuellement disponible à la vente. Contactez Quorner pour plus d’informations.

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