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13014 Marseille Bureau | 500–1 023 m² | À louer
Informations principales
- Accès métro et bus à pied
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Proche autoroute A7
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe au premier étage d’un bâtiment moderne implanté dans la zone industrielle du nord de Marseille. Il offre un cadre professionnel fonctionnel avec des bureaux partiellement cloisonnés, un faux plafond et des plinthes périphériques pour faciliter l’installation des équipements. La climatisation assure un confort thermique optimal, et des sanitaires privatifs sont disponibles pour les occupants. L’accès est sécurisé grâce à un système de contrôle d’entrée et la présence d’un gardien. Le plateau bénéficie également d’un parking extérieur, garantissant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cloisons amovibles
- 40 pl. Parking extérieur inclus
- Carrelages
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 759 € /an 2 813 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 22 506 € /an 1 876 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Goulottes de câbles
- Climatisation réversible
- Plateau brute adjacent d'environ 300m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 500 – 1 023 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 102 300 € HT-HC/an 8 525 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 500 – 1 023 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 102 300 € HT-HC/an 8 525 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 500 – 1 023 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier étage d’un bâtiment moderne implanté dans la zone industrielle du nord de Marseille. Il offre un cadre professionnel fonctionnel avec des bureaux partiellement cloisonnés, un faux plafond et des plinthes périphériques pour faciliter l’installation des équipements. La climatisation assure un confort thermique optimal, et des sanitaires privatifs sont disponibles pour les occupants. L’accès est sécurisé grâce à un système de contrôle d’entrée et la présence d’un gardien. Le plateau bénéficie également d’un parking extérieur, garantissant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 33 759 € /an 2 813 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 22 506 € /an 1 876 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- 40 pl. Parking extérieur inclus
- Plateau brute adjacent d'environ 300m²
- Carrelages
Aperçu du bien
Le bâtiment est situé sur l’un des principaux axes de la zone industrielle du nord de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A7. Il s’inscrit dans un parc d’activités regroupant plusieurs immeubles à usage mixte (entrepôts, activités et bureaux), offrant un environnement dynamique et professionnel. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et d’un parking extérieur. Il est facilement accessible par les transports en commun : bus (lignes 28 et 535) à moins de 200 mètres, métro Bougainville à environ 11 minutes à pied, ainsi que le tramway à proximité. Le quartier propose également des commodités telles que commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et salle de sport, garantissant un cadre pratique pour les entreprises.
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13014 Marseille"
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