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13002 Marseille Bureau | 236–1 229 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble moderne
  • Accès transports facile
  • Quartier Euroméditerranée

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 01
  • 326 m²
  • Négociable
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 74 980 € HT-HC/an 6 248 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les prestations incluent un faux-plafond avec luminaires, un faux-plancher technique et des sanitaires privatifs. L’immeuble offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux ventilo-convecteurs, garantissant des conditions de travail adaptées toute l’année.

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 22 820 € /an 1 902 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Bureaux lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation intégrée
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau 31
  • 667 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 153 410 € HT-HC/an 12 784 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les prestations incluent un faux-plafond avec luminaires, un faux-plancher technique et des sanitaires privatifs. L’immeuble offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux ventilo-convecteurs, garantissant des conditions de travail adaptées toute l’année.

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 690 € /an 3 891 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux lumineux
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 5e étage, bureau 01
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 54 280 € HT-HC/an 4 523 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les prestations incluent un faux-plafond avec luminaires, un faux-plancher technique et des sanitaires privatifs. L’immeuble offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux ventilo-convecteurs, garantissant des conditions de travail adaptées toute l’année.

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 16 520 € /an 1 377 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Climatisation intégrée
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 01 326 m² Négociable 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 74 980 € HT-HC/an 6 248 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 31 667 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 153 410 € HT-HC/an 12 784 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 01 236 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 54 280 € HT-HC/an 4 523 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau 01

Surface
326 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 74 980 € HT-HC/an 6 248 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 31

Surface
667 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 153 410 € HT-HC/an 12 784 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 01

Surface
236 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 54 280 € HT-HC/an 4 523 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 01

Surface 326 m²
Durée Négociable
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les prestations incluent un faux-plafond avec luminaires, un faux-plancher technique et des sanitaires privatifs. L’immeuble offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux ventilo-convecteurs, garantissant des conditions de travail adaptées toute l’année.

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 22 820 € /an 1 902 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux lumineux
  • Climatisation intégrée
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

3e étage, bureau 31

Surface 667 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les prestations incluent un faux-plafond avec luminaires, un faux-plancher technique et des sanitaires privatifs. L’immeuble offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux ventilo-convecteurs, garantissant des conditions de travail adaptées toute l’année.

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 46 690 € /an 3 891 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation intégrée
  • Bureaux lumineux
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

5e étage, bureau 01

Surface 236 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les prestations incluent un faux-plafond avec luminaires, un faux-plancher technique et des sanitaires privatifs. L’immeuble offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux ventilo-convecteurs, garantissant des conditions de travail adaptées toute l’année.

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 16 520 € /an 1 377 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation intégrée
  • Bureaux lumineux
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée à Marseille, l’immeuble « Le Sextant » se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et des services du centre-ville. L’immeuble est équipé de trois ascenseurs, d’espaces communs soignés et d’un système technique performant, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé.

  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38576385

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

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