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13011 Marseille Bureau | 404–903 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 745 € /an 145,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 499 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 325 € HT-HC/an 7 277 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 2 155 € /an 179,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 404 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 499 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 325 € HT-HC/an 7 277 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
499 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 325 € HT-HC/an 7 277 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 745 € /an 145,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 499 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 2 155 € /an 179,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine. Début travaux façades début mars 2024 Climatisation : Réversible en allège Bureaux cloisonnés/Ouverts Open space Câblage informatique : RJ 45 Entrée indépendante Ascenseur(s) : à venir Accès PMR à venir Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives Parkings ; LOT 1 : 7 + 1 PMR LOT 2 : 8 + 1 PMR Situation/Transports : Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes Autoroute A50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38472380

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13011 Marseille

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