13002 Marseille Bureau À vendre 900 000 € (2 571,43 €/m²)

WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise, est fier de vous présenter une opportunité d'acquisition à Marseille.
Cet immeuble, destiné à accueillir des bureaux, se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un accès indépendant et direct depuis le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs, généreusement dimensionnés, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central. De plus, il est envisageable de mettre l'ensemble aux normes ERP, moyennant quelques aménagements spécifiques.

ERP : ERP possible
Locaux bénéficiant d'un accès indépendant, direct depuis le RDC
Beaux volumes articulés autour d'un patio
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Vestiaires
Ascenseur existant, à réviser
Issue de secours donnant dans le parking
Possibilité de mise aux normes ERP de l'ensemble moyennant des aménagements
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
Bus Paris Forbin (Ligne 31, Ligne 535, Ligne 89, Ligne 526, Ligne 530, Ligne 70, Ligne 32), Terrasses du Port (Ligne 82), Joliette (Ligne 35), Métro Joliette (Ligne 55), Forbin d'Hozier (Ligne 49)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes en métro
Métro M2 - Joliette à proximité immédiate
Autoroute A 7, A 55 (Entrée), A 55, A 557, A 7 (Sortie), A 557 (Entrée A 55)