13006 Marseille
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13006 Marseille Local commercial 167 m² 100 % Loué À vendre 347 000 € (2 077,84 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’agence IPM vous propose à la vente un local commercial ou bureaux de 167 m2 MARSEILLE 13006.
Ce bien traversant se compose d’un grand magasin avec deux vitrines, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, de deux sanitaires, un garage et deux caves.
Prestations : accès PMR, grilles métalliques motorisés, dalles de faux plafond, RJ45, climatisation réversible, sol carrelage, local rénové, traversant.
Environnement commerçant, axe passant, arrêt de bus très proche.
Prix de vente 347 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Charges 2 500 €/an
Foncier 3 100 €/an
Ce bien traversant se compose d’un grand magasin avec deux vitrines, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, de deux sanitaires, un garage et deux caves.
Prestations : accès PMR, grilles métalliques motorisés, dalles de faux plafond, RJ45, climatisation réversible, sol carrelage, local rénové, traversant.
Environnement commerçant, axe passant, arrêt de bus très proche.
Prix de vente 347 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Charges 2 500 €/an
Foncier 3 100 €/an
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 100 €
|
10,23 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 100 €
|
10,23 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 100 € |
| Annuel par m² | 10,23 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 100 € |
| Annuel par m² | 10,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900 - 1909
Prix
347 000 €
Prix par m²
2 077,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Immobiliere Provence Mediterranee
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"13006 Marseille"
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