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13015 Marseille 45–17 029 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique dans Euroméditerranée II, proche transports.
- Équipements durables : photovoltaïque, thalasso-énergie, BIM.
- Certifications BREEAM, BBC Effinergie et BDM Argent.
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Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 60 à 183 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 264 à 812 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 85 à 262 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau HALLES Halle Bois | 751 m² | Négociable | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 183 995 € HT-HC/an 15 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau HALLES Halle Béton | 629 m² | Négociable | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 154 105 € HT-HC/an 12 842 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau HALLES Halle Métal | 2 189 m² | Négociable | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 536 304 € HT-HC/an 44 692 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LYON 05 R+8 | 9 740 m² | Négociable | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 2 288 898 € HT-HC/an 190 742 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LYON 06 R+5 | 3 140 m² | Négociable | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 753 599 € HT-HC/an 62 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LYON 05 R+8 | 535 m² | Négociable | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 125 725 € HT-HC/an 10 477 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LYON 06 R+5 | 45 m² | Négociable | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Bureau HALLES Halle Bois
| Surface |
| 751 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 183 995 € HT-HC/an 15 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau HALLES Halle Béton
| Surface |
| 629 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 154 105 € HT-HC/an 12 842 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau HALLES Halle Métal
| Surface |
| 2 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 536 304 € HT-HC/an 44 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LYON 05 R+8
| Surface |
| 9 740 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 2 288 898 € HT-HC/an 190 742 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LYON 06 R+5
| Surface |
| 3 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 753 599 € HT-HC/an 62 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LYON 05 R+8
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 125 725 € HT-HC/an 10 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LYON 06 R+5
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau HALLES Halle Bois
| Surface | 751 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Espace en excellent état
Bureau HALLES Halle Béton
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en excellent état
Bureau HALLES Halle Métal
| Surface | 2 189 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 60 à 183 personnes
- Espace en excellent état
Bureau LYON 05 R+8
| Surface | 9 740 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 264 à 812 personnes
- Espace en excellent état
Bureau LYON 06 R+5
| Surface | 3 140 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 85 à 262 personnes
- Espace en excellent état
RDC, bureau LYON 05 R+8
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC, bureau LYON 06 R+5
| Surface | 45 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme propose des bureaux neufs à construire, avec des surfaces allant de 45 m² à 17?029 m², divisibles à partir de 640 m². Les plateaux sont 100 % modulables et conçus pour offrir une flexibilité maximale, avec la possibilité de réversibilité en logements. Les aménagements intègrent des matériaux biosourcés et durables, ainsi qu’une conception innovante répondant aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Dépôt PC 04 2025 Obtention PC 08 2025 4 5 mois) Purge PC 11 2025 3 mois)? Début des travaux 12 2025 / 01 2026 BUREAUX NEUFS A LOUER OU A VENDRE - EUROMEDITERRANEE - 13015 MARSEILLE, CBRE vous propose un programme de bureaux neufs à construire dans la Zone d'Euromediterranée II., divisibles à partir de 640 m² environ. Label BREEAM Very Good*** Un accès optimal aux transports en commun (bus, métro, tramway). Le Parc des Aygalades à 5 minutes à pied (20 ha). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
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