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13002 Marseille 202–1 733 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs et 25 places de parking
- Accessibilité optimale : autoroutes, métro, tramway et bus
- Quartier dynamique avec services et commerces à proximité
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Archives
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Archives
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Archives | 202 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 46 460 € HT-HC/an 3 872 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau CAP AZUR | 422 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 060 € HT-HC/an 8 088 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau CAP AZUR | 603 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 138 690 € HT-HC/an 11 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau CAP AZUR | 506 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 116 380 € HT-HC/an 9 698 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Archives
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 46 460 € HT-HC/an 3 872 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau CAP AZUR
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 060 € HT-HC/an 8 088 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau CAP AZUR
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 138 690 € HT-HC/an 11 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau CAP AZUR
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 116 380 € HT-HC/an 9 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archives
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Archives
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Archives
3e étage, bureau CAP AZUR
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau CAP AZUR
| Surface | 603 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau CAP AZUR
| Surface | 506 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un immeuble de standing, cet ensemble bénéficie d’un accès sécurisé et de deux ascenseurs pour faciliter la circulation. Les occupants disposent de 25 places de parking, un atout rare dans ce secteur. Situé au cœur d’un quartier dynamique, l’immeuble profite d’une excellente desserte grâce aux axes autoroutiers A55 et A7, ainsi qu’aux transports en commun : métro, tramway et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, on retrouve des hôtels, des restaurants et des commerces, offrant un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs et visiteurs.
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13002 Marseille"
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