13002 Marseille Bureau | 1 800–12 400 m² | À louer

Le J1 – La Passerelle est un projet exceptionnel situé au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, à Marseille. Ce futur lieu emblématique s’installera dans l’ancien hangar J1, un bâtiment construit en 1927 par l’architecte Gaston Castel, sur le front de mer de la Joliette. Longtemps utilisé comme entrepôt portuaire, ce site chargé d’histoire s’apprête à connaître une reconversion majeure pour devenir un nouveau pôle de vie, d’échanges et d’innovation. Le projet vise à transformer le J1 en un espace mixte et dynamique de plus de 12 000 m², réunissant bureaux, hôtel, espaces culturels et lieux de convivialité. On y trouvera notamment des bureaux haut de gamme avec vue sur la mer, un hôtel 4 étoiles lifestyle, des espaces de restauration, un auditorium, ainsi que des zones dédiées à la formation et au coworking. Ce lieu unique a vocation à devenir un point de rencontre entre le monde économique, culturel et maritime. Le bâtiment conservera son architecture industrielle d’origine, tout en intégrant les standards les plus récents en matière de confort et de durabilité. Le J1 bénéficiera en effet de labels environnementaux exigeants, notamment la certification BREEAM Very Good et le label BBCA Rénovation Bas Carbone. Il sera également raccordé au réseau Thassalia, un système innovant de chauffage et de climatisation utilisant l’énergie marine.

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