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13002 Marseille Bureau | 482–3 308 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Euroméditerranée
- Services premium intégrés
- Immeuble certifié HQE
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Accès sécurisé 24/24
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Accès sécurisé 24/24
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 432 € /an 2 536 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Accès sécurisé 24/24
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 520 € /an 2 543 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Accès sécurisé 24/24
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 651 € /an 2 554 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Accès sécurisé 24/24
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 32 317 € /an 2 693 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Calypso | 482 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Calypso | 694 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 173 500 € HT-HC/an 14 458 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Calypso Lot 7 | 696 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 000 € HT-HC/an 14 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Calypso Lot 1 | 699 m² | 3/6/9 | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 185 235 € HT-HC/an 15 436 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Calypso Lot 2 | 737 m² | 3/6/9 | 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 195 305 € HT-HC/an 16 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Calypso
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 500 € HT-HC/an 10 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Calypso
| Surface |
| 694 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 173 500 € HT-HC/an 14 458 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Calypso Lot 7
| Surface |
| 696 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 174 000 € HT-HC/an 14 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Calypso Lot 1
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 185 235 € HT-HC/an 15 436 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Calypso Lot 2
| Surface |
| 737 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 195 305 € HT-HC/an 16 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Calypso
| Surface | 482 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 21 136 € /an 1 761 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé 24/24
1er étage, bureau Calypso
| Surface | 694 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 432 € /an 2 536 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé 24/24
2e étage, bureau Calypso Lot 7
| Surface | 696 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 520 € /an 2 543 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé 24/24
3e étage, bureau Calypso Lot 1
| Surface | 699 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 30 651 € /an 2 554 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé 24/24
3e étage, bureau Calypso Lot 2
| Surface | 737 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
265,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement dynamique. Les aménagements sont pensés pour favoriser la flexibilité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme. L’accès est sécurisé et l’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour vos collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,85 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 32 317 € /an 2 693 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 308 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
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- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
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APERÇU DU BIEN
Le Calypso est un immeuble emblématique du quartier Euroméditerranée, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de confort. Certifié HQE et BBC-Effinergie, il s’inscrit dans une démarche environnementale et propose des services premium tels qu’un espace de restauration, un café convivial et un lieu événementiel au rez-de-chaussée. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des Docks et des principaux axes routiers, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (métro M2, tram T2 et T3, bus et gare Saint-Charles). L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, renforçant l’attractivité pour les entreprises à rayonnement national et international.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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