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13002 Marseille Bureau | 144–1 945 m² | À louer

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Informations principales

  • Quartier Euroméditerranée
  • Commerces et services à proximité
  • Transports au pied de l’immeuble

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 142 / 143 / 147
  • 446 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux situés au premier étage sont répartis sur trois lots réunis, offrant une configuration flexible et adaptée à différents usages. L’environnement est calme, sécurisé et idéalement situé au cœur du quartier Euroméditerranée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés
  • Configuration multi-lots
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • 1er étage, bureau 27
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau situé au premier étage est en cours de négociation. Il offre un cadre professionnel rénové, lumineux et modulable, idéal pour une petite équipe souhaitant s’installer rapidement dans un quartier dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés
  • Open space modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • 1er étage, bureau 87
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, avec une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space. L’espace est rénové et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien desservi.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés
  • Parking disponible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • 1er étage, bureau 88
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau situé au premier étage offre une ambiance professionnelle dans un cadre rénové et sécurisé. L’espace est modulable et lumineux, idéal pour une installation rapide dans un quartier dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés
  • Quartier dynamique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • 2e étage, bureau 90
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 54 825 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau situé au deuxième étage offre un environnement professionnel calme et lumineux. Rénové avec soin, il est modulable selon les besoins et bénéficie d’un accès direct aux transports et aux commodités du quartier.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Parking disponible
  • Open space modulable
  • 5e étage, bureau lot 27
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 38 700 € HT-HC/an 3 225 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot bénéficie d’un cadre exceptionnel au sein de l’immeuble emblématique Les Docks, situé en plein cœur du quartier Euroméditerranée. L’espace, rénové avec soin, allie le charme de l’architecture historique et la modernité des aménagements. Les murs en pierres apparentes, les structures en acier et les verrières apportent un cachet unique, tandis que les installations techniques garantissent un confort optimal avec climatisation et chauffage à air pulsé. La modularité des bureaux permet d’adapter l’aménagement selon les besoins, qu’il s’agisse d’espaces cloisonnés ou ouverts. L’immeuble offre un environnement sécurisé avec personnel présent 24h/24, vidéosurveillance et contrôle d’accès par badge. À proximité immédiate, les occupants bénéficient de nombreux services : restaurants, commerces, centre commercial Les Terrasses du Port, ainsi que la possibilité de louer des parkings. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale grâce aux transports en commun au pied du bâtiment et aux principaux axes routiers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux rénovés avec cachet
  • Sécurité 24h/24
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Planchers en bois
  • Parking disponible en option
  • 6e étage, bureau 137
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 39 560 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au 6e étage de l’immeuble Les Docks, cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail agréable et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space, avec une belle luminosité naturelle. L’environnement professionnel est renforcé par des prestations techniques modernes et un accès direct aux transports.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés
  • Parking disponible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space modulable
  • 6e étage, bureau 153
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 56 545 € HT-HC/an 4 712 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot situé au dernier étage de l’immeuble offre une belle luminosité et une ambiance calme. L’espace est rénové et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre professionnel et sécurisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Dernier étage calme
  • Parking disponible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 142 / 143 / 147 446 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 27 144 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 87 250 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 88 223 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 90 255 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 54 825 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau lot 27 180 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 38 700 € HT-HC/an 3 225 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 137 184 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 39 560 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 153 263 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 56 545 € HT-HC/an 4 712 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 142 / 143 / 147

Surface
446 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 27

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 87

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 88

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 90

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 54 825 € HT-HC/an 4 569 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau lot 27

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 38 700 € HT-HC/an 3 225 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 137

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 39 560 € HT-HC/an 3 297 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 153

Surface
263 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 56 545 € HT-HC/an 4 712 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 142 / 143 / 147

Surface 446 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux situés au premier étage sont répartis sur trois lots réunis, offrant une configuration flexible et adaptée à différents usages. L’environnement est calme, sécurisé et idéalement situé au cœur du quartier Euroméditerranée.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking disponible
  • Configuration multi-lots

1er étage, bureau 27

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau situé au premier étage est en cours de négociation. Il offre un cadre professionnel rénové, lumineux et modulable, idéal pour une petite équipe souhaitant s’installer rapidement dans un quartier dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking disponible
  • Open space modulable

1er étage, bureau 87

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux, avec une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space. L’espace est rénové et bénéficie d’un environnement sécurisé et bien desservi.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Open space modulable
  • Parking disponible

1er étage, bureau 88

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau situé au premier étage offre une ambiance professionnelle dans un cadre rénové et sécurisé. L’espace est modulable et lumineux, idéal pour une installation rapide dans un quartier dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 063 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking disponible
  • Quartier dynamique

2e étage, bureau 90

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau situé au deuxième étage offre un environnement professionnel calme et lumineux. Rénové avec soin, il est modulable selon les besoins et bénéficie d’un accès direct aux transports et aux commodités du quartier.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • Bureaux rénovés
  • Open space modulable

5e étage, bureau lot 27

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot bénéficie d’un cadre exceptionnel au sein de l’immeuble emblématique Les Docks, situé en plein cœur du quartier Euroméditerranée. L’espace, rénové avec soin, allie le charme de l’architecture historique et la modernité des aménagements. Les murs en pierres apparentes, les structures en acier et les verrières apportent un cachet unique, tandis que les installations techniques garantissent un confort optimal avec climatisation et chauffage à air pulsé. La modularité des bureaux permet d’adapter l’aménagement selon les besoins, qu’il s’agisse d’espaces cloisonnés ou ouverts. L’immeuble offre un environnement sécurisé avec personnel présent 24h/24, vidéosurveillance et contrôle d’accès par badge. À proximité immédiate, les occupants bénéficient de nombreux services : restaurants, commerces, centre commercial Les Terrasses du Port, ainsi que la possibilité de louer des parkings. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale grâce aux transports en commun au pied du bâtiment et aux principaux axes routiers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Planchers en bois
  • Bureaux rénovés avec cachet
  • Parking disponible en option
  • Sécurité 24h/24

6e étage, bureau 137

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au 6e étage de l’immeuble Les Docks, cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail agréable et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration modulable entre bureaux cloisonnés et open space, avec une belle luminosité naturelle. L’environnement professionnel est renforcé par des prestations techniques modernes et un accès direct aux transports.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Open space modulable
  • Parking disponible

6e étage, bureau 153

Surface 263 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot situé au dernier étage de l’immeuble offre une belle luminosité et une ambiance calme. L’espace est rénové et modulable, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre professionnel et sécurisé.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dernier étage calme
  • Bureaux rénovés
  • Parking disponible

Aperçu du bien

L’immeuble Les Docks, au cœur du quartier Euroméditerranée, propose des prestations haut de gamme dans un bâtiment historique entièrement rénové. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers majeurs. De nombreux commerces, restaurants et services sont disponibles à proximité immédiate.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1860 - 1869/2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965524

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

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