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13011 Marseille Bureau | 900 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique de la Valentine
- Transports en commun à proximité
- Accès rapide autoroute A50
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé au premier étage d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Il bénéficie d’une configuration mixte avec des bureaux cloisonnés et des zones en open space, ainsi que deux terrasses privatives. L’aménagement comprend un câblage informatique RJ45, une climatisation réversible, un éclairage encastré LED et une moquette au sol. L’entrée est indépendante et l’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le parking extérieur dédié comprend quinze places, dont deux PMR, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Douches
- Open space
- 2 terrasses privatives
- Bureaux cloisonnés et open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau OLBUR2316174/1 | 900 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau OLBUR2316174/1
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau OLBUR2316174/1
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Il bénéficie d’une configuration mixte avec des bureaux cloisonnés et des zones en open space, ainsi que deux terrasses privatives. L’aménagement comprend un câblage informatique RJ45, une climatisation réversible, un éclairage encastré LED et une moquette au sol. L’entrée est indépendante et l’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le parking extérieur dédié comprend quinze places, dont deux PMR, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 2 terrasses privatives
- Parking extérieur inclus
- Bureaux cloisonnés et open space
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.
- Accessible fauteuils roulants
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13011 Marseille"
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