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13011 Marseille Bureau | 900 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier dynamique de la Valentine
  • Transports en commun à proximité
  • Accès rapide autoroute A50

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 900 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 900 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
900 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 153 000 € HT-HC/an 12 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965040

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13011 Marseille

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