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13001 Marseille Local commercial | 68 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Préfecture / centre-ville
- Immeuble haussmannien
- Emplacement qualitatif : rue Grignan
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de 68 m² situé rue Grignan, dans le 1er arrondissement de Marseille, offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant haut de gamme. Il se compose d’un espace de vente principal de 50 m² au rez-de-chaussée, complété par deux réserves : l’une de 6 m² à l’étage et l’autre de 12 m² en sous-sol. Le local est proposé en location pure avec un droit d’entrée de 20 000 €, ce qui est courant sur ce type d’emplacement.
-
Droit d’entrée : 20 000 €
-
Frais de location : 8,82 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
-
Taxe foncière : 16,18 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Belle vitrine sur rue passante
- Frais d’agence : 7 200 €
- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Surface bien répartie sur 3 niveaux
- Droit d’entrée maîtrisé pour l’adresse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 68 m² | 3/6/9 | 353,00 € HT-HC/m²/an 29,42 € HT-HC/m²/mois 24 004 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 353,00 € HT-HC/m²/an 29,42 € HT-HC/m²/mois 24 004 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 68 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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353,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 68 m² situé rue Grignan, dans le 1er arrondissement de Marseille, offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant haut de gamme. Il se compose d’un espace de vente principal de 50 m² au rez-de-chaussée, complété par deux réserves : l’une de 6 m² à l’étage et l’autre de 12 m² en sous-sol. Le local est proposé en location pure avec un droit d’entrée de 20 000 €, ce qui est courant sur ce type d’emplacement.
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Droit d’entrée : 20 000 €
- Frais d’agence : 7 200 €
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Frais de location : 8,82 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 000 €
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Taxe foncière : 16,18 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Surface bien répartie sur 3 niveaux
- Belle vitrine sur rue passante
- Droit d’entrée maîtrisé pour l’adresse
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble dans un environnement haussmannien, à quelques mètres de la rue Paradis, du Palais de Justice et de la rue Saint-Ferréol. Le bâtiment profite d’un fort tissu commercial et tertiaire, et d’un accès rapide depuis les transports en commun. Le linéaire vitrine et l’adresse en font un emplacement visible et valorisant pour une enseigne locale ou nationale.
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