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13008 Marseille Bureau | 137 m² | 729 000 € | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de caractère, typique de l’architecture haussmannienne marseillaise, se distingue par sa façade élégante en pierre de taille, ses hautes fenêtres à petits carreaux et ses balcons filants en ferronnerie ouvragée. L’ensemble s’élève sur plusieurs niveaux et présente une structure classique avec de généreux volumes intérieurs. Situé dans un environnement urbain recherché, il offre un accès direct aux commerces de proximité, aux transports et aux établissements tertiaires. La copropriété, à usage mixte, témoigne d’un bon entretien général et conserve tout le charme de la fin du XIXe siècle, avec un cachet patrimonial intact.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 729 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 323,54 € |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 729 000 € |
| Prix par m² | 5 323,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot se compose d’un rez-de-jardin d’environ 137 m² situé au sein d’un immeuble de style haussmannien, dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. Les volumes offrent une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur un jardin privatif d’environ 250 m². L’ensemble, actuellement à rénover, se prête parfaitement à une réorganisation complète des espaces selon les besoins d’une profession libérale. Une chambre de service est incluse avec le bien.
NOTES SUR LA VENTE
Rare opportunité d’acquérir un local professionnel avec jardin privatif au cœur du quartier Paradis/Delibes. Idéal pour profession médicale, juridique ou paramédicale souhaitant bénéficier d’un environnement prestigieux et d’un accès direct aux transports et commerces. Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle valeur ajoutée après réaménagement. Disponibilité immédiate.
Interior Photo
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Other
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Présenté par
Haven Immobilier
"13008 Marseille"
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