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13010 Marseille Local commercial | 220 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace professionnel de 220 m² en plain-pied offre un environnement de travail fonctionnel et adaptable. Il se compose d’un vaste open space, complété par deux bureaux indépendants, ainsi que des sanitaires et un point d’eau privatifs. L’ensemble est climatisé (réversible dans chaque pièce) et équipé de la fibre optique ainsi que d’un système de vidéosurveillance. L’accès se fait directement depuis la voie publique, avec une cour privative permettant un stationnement aisé en façade, un atout rare dans ce secteur.
-
Frais de location : 27,27 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Stores automatiques
- Cour
- Point d'eau privatif
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Open space
- cour privative
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 220 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 25 300 € HT-HC/an 2 108 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/11/2025 |
RDC
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 25 300 € HT-HC/an 2 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
RDC
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Cet espace professionnel de 220 m² en plain-pied offre un environnement de travail fonctionnel et adaptable. Il se compose d’un vaste open space, complété par deux bureaux indépendants, ainsi que des sanitaires et un point d’eau privatifs. L’ensemble est climatisé (réversible dans chaque pièce) et équipé de la fibre optique ainsi que d’un système de vidéosurveillance. L’accès se fait directement depuis la voie publique, avec une cour privative permettant un stationnement aisé en façade, un atout rare dans ce secteur.
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Frais de location : 27,27 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- Cour
- Open space
- Point d'eau privatif
- cour privative
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
environnement urbain à dominante résidentielle, ponctué de commerces de proximité, de services médicaux, d’équipements publics et d’activités professionnelles en pied d’immeuble. Bâtiment de gabarit moyen, en structure classique, il accueille en rez-de-chaussée des surfaces à usage professionnel ou commercial, avec accès direct depuis la rue et linéaire vitré, tandis que les étages supérieurs sont majoritairement occupés en habitation. Le site bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), des grands axes routiers (autoroute A50 à quelques minutes), ainsi que d’un maillage local actif. La localisation répond aux besoins d’activités recherchant à la fois une implantation dans un quartier dense et habité, une visibilité locale, et un fonctionnement autonome. Elle conviendra tout particulièrement à des professionnels de santé, des structures de formation, des services à la personne ou des activités tertiaires de proximité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Patrimonya
"13010 Marseille"
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