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77130 Marolles-sur-Seine Industriel/Logistique | 5 672–196 954 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne 77130 Marolles-sur-Seine - Industriel/Logistique à Louer - 196 954 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A
  • 103 250 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 324 996 € HT-HC/an 860 416 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • RDC – B1
  • 47 511 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 751 098 € HT-HC/an 395 925 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Plafonds finis: 12 mètres
  • RDC – B2
  • 23 356 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 2 335 599 € HT-HC/an 194 633 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Plafonds finis: 12 mètres
  • RDC – B3
  • 4 893 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 300 € HT-HC/an 40 775 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • RDC – B4
  • 5 672 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 567 200 € HT-HC/an 47 267 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres
  • RDC – B5
  • 12 272 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 227 199 € HT-HC/an 102 267 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A 103 250 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 324 996 € HT-HC/an 860 416 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B1 47 511 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 751 098 € HT-HC/an 395 925 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B2 23 356 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 2 335 599 € HT-HC/an 194 633 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B3 4 893 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 300 € HT-HC/an 40 775 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B4 5 672 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 567 200 € HT-HC/an 47 267 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – B5 12 272 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 227 199 € HT-HC/an 102 267 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – A

Surface
103 250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 324 996 € HT-HC/an 860 416 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B1

Surface
47 511 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 4 751 098 € HT-HC/an 395 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B2

Surface
23 356 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 2 335 599 € HT-HC/an 194 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B3

Surface
4 893 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 489 300 € HT-HC/an 40 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B4

Surface
5 672 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 567 200 € HT-HC/an 47 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B5

Surface
12 272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 1 227 199 € HT-HC/an 102 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A

Surface 103 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres

RDC – B1

Surface 47 511 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres

RDC – B2

Surface 23 356 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres

RDC – B3

Surface 4 893 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres

RDC – B4

Surface 5 672 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres

RDC – B5

Surface 12 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 12 mètres

Aperçu du bien

Dans la zone d'activités de Marolles, sur un emplacement logistique prime et stratégique, accès direct à l'autoroute A5, Immprove vous propose à la vente et à la location une surface d'entrepôt dernière génération de 200 000m² divisible à partir de 5 000m² sur la commune de Marolles en Brie. . Bâtiment certifié BREEAM et BBCA . Façade en bardage qualitative . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux . Sol PVC / Moquette . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Climatisation . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Accès quais . Accès plain-pied . ICPE 151 Surface RDC : 196954 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie (BUS-2, BUS-I) Autoroute A5

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
196 954 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
Marolles-sur-Seine - Vue aérienne vue de carte
+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 38719622

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77130 Marolles-sur-Seine

Ce Industriel/Logistique situé à 77130 Marolles-sur-Seine est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 103 250 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A
RDC Entrepôts 47 511 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B1
RDC Entrepôts 23 356 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B2
RDC Entrepôts 12 272 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B5
RDC Entrepôts 5 672 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B4
RDC Entrepôts 4 893 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B3
Total Cellule Entrepôts 196 954 24 mois après accord 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 196 954 m²
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