Votre e-mail a été envoyé.
77130 Marolles-sur-Seine Industriel/Logistique | 2 822–83 622 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct A5 sortie 18
- Site SEVESO seuil bas
- Certification HQE Exceptionnel
- ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous bac point haut de 13,70 mètres, offrant une grande capacité de stockage et une flexibilité pour les opérations industrielles. Il est équipé de portes à quai pour faciliter les flux de marchandises et dispose d’une cour de débord pour optimiser les manœuvres des poids lourds. La cellule est conforme aux normes SEVESO seuil bas, garantissant un haut niveau de sécurité pour les activités sensibles. L’environnement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises logistiques, avec des infrastructures adaptées et une accessibilité optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 220 m² d’espace de bureau dédié
- 104 quais de chargement
- Hauteur sous plafond 13,70 m
- Cour de débord disponible
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 17 394 € /an 1 449 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Parking VL et PL inclus
- Charges au sol 5t/m²
Cet espace est prévu dans le cadre d’une extension sur un site logistique certifié HQE Exceptionnel. Il sera conçu pour répondre aux normes SEVESO seuil bas, garantissant un haut niveau de sécurité pour les activités industrielles et logistiques. L’aménagement offrira une grande hauteur sous plafond, des zones optimisées pour le stockage et des équipements adaptés aux flux de marchandises. L’espace sera livré brut, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 268 m² d’espace de bureau dédié
- 104 quais de chargement
- Hauteur sous plafond 14,34 m
- Cour de débord disponible
- Disponibilité : 12 mois après début travaux
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 21 449 € /an 1 787 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Parking VL et PL inclus
- Charges au sol 5t/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – EXISTANT | 37 446 m² | 3-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – EXTENSION | 2 822 – 46 176 m² | 3-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2026 |
RDC – EXISTANT
| Surface |
| 37 446 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – EXTENSION
| Surface |
| 2 822 – 46 176 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – EXISTANT
| Surface | 37 446 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’une hauteur sous bac point haut de 13,70 mètres, offrant une grande capacité de stockage et une flexibilité pour les opérations industrielles. Il est équipé de portes à quai pour faciliter les flux de marchandises et dispose d’une cour de débord pour optimiser les manœuvres des poids lourds. La cellule est conforme aux normes SEVESO seuil bas, garantissant un haut niveau de sécurité pour les activités sensibles. L’environnement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises logistiques, avec des infrastructures adaptées et une accessibilité optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 17 394 € /an 1 449 € /mois
- Comprend 1 220 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond 13,70 m
- Parking VL et PL inclus
- Cour de débord disponible
- Charges au sol 5t/m²
RDC – EXTENSION
| Surface | 2 822 – 46 176 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Cet espace est prévu dans le cadre d’une extension sur un site logistique certifié HQE Exceptionnel. Il sera conçu pour répondre aux normes SEVESO seuil bas, garantissant un haut niveau de sécurité pour les activités industrielles et logistiques. L’aménagement offrira une grande hauteur sous plafond, des zones optimisées pour le stockage et des équipements adaptés aux flux de marchandises. L’espace sera livré brut, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 21 449 € /an 1 787 € /mois
- Comprend 1 268 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond 14,34 m
- Parking VL et PL inclus
- Cour de débord disponible
- Charges au sol 5t/m²
- Disponibilité : 12 mois après début travaux
APERÇU DU BIEN
Le site est situé à Marolles-sur-Seine, à proximité immédiate de l’autoroute A5 (sortie 18), ce qui assure une excellente desserte routière vers Paris et les grands axes régionaux. Il bénéficie également d’un accès aux routes départementales D403, D18 et D606, ainsi qu’à la gare SNCF TER « R » de Montereau et aux lignes de bus locales. L’aéroport Paris-Orly est accessible en moins d’une heure, renforçant la connectivité nationale et internationale. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel et dispose de nombreuses autorisations ICPE, ce qui en fait un site adapté aux activités industrielles et logistiques exigeantes. Les équipements incluent 104 portes à quai, une cour de débord, ainsi qu’un parking pour véhicules légers et poids lourds.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"77130 Marolles-sur-Seine"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.