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77130 Marolles-sur-Seine Industriel/Logistique | 2 822–83 622 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à l’A5, au cœur d’un bassin logistique majeur
- Engagement environnemental : panneaux PV, recyclage des eaux, objectif Net Zero Carbon
- Site sécurisé avec poste de garde et équipements durables
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 118 € /an 18 677 € /mois
- 104 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 676 € /an 18 723 € /mois
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 932 € /an 1 411 € /mois
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 36 006 € /an 3 001 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 37 353 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 2 540 001 € HT-HC/an 211 667 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 04/12/2026 |
| - | 37 446 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 2 546 325 € HT-HC/an 212 194 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 27/01/2027 |
| Bureau Extension B10 | 2 822 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 191 896 € HT-HC/an 15 991 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 27/01/2027 |
| Bureau Extension B9.A/B9.B | 6 001 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 408 068 € HT-HC/an 34 006 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 27/01/2027 |
-
| Surface |
| 37 353 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 2 540 001 € HT-HC/an 211 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 04/12/2026 |
-
| Surface |
| 37 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 2 546 325 € HT-HC/an 212 194 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 27/01/2027 |
Bureau Extension B10
| Surface |
| 2 822 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 191 896 € HT-HC/an 15 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 27/01/2027 |
Bureau Extension B9.A/B9.B
| Surface |
| 6 001 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 408 068 € HT-HC/an 34 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 27/01/2027 |
-
| Surface | 37 353 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 04/12/2026 |
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 118 € /an 18 677 € /mois
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
- Système de sécurité
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| Surface | 37 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 27/01/2027 |
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 676 € /an 18 723 € /mois
Bureau Extension B10
| Surface | 2 822 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 27/01/2027 |
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 932 € /an 1 411 € /mois
Bureau Extension B9.A/B9.B
| Surface | 6 001 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 27/01/2027 |
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 36 006 € /an 3 001 € /mois
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation sont implantés à Marolles-sur-Seine, sur un terrain de 21 hectares, en plein cœur d’un bassin d’emploi et de consommation. Le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A5 (sortie 18), offrant une excellente connectivité pour les flux logistiques. Entièrement clos et sécurisé, il dispose d’un poste de garde, d’un système de recyclage des eaux pluviales, et sera équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Ce positionnement stratégique et les engagements environnementaux du site en font une opportunité rare pour les acteurs du secteur.
Présenté par
"77130 Marolles-sur-Seine"
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