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77130 Marolles-sur-Seine Industriel/Logistique | 2 822–83 622 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à l’A5, au cœur d’un bassin logistique majeur
- Engagement environnemental : panneaux PV, recyclage des eaux, objectif Net Zero Carbon
- Site sécurisé avec poste de garde et équipements durables
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LOYER
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L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 931 € /an 1 411 € /mois
- 104 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 36 005 € /an 3 000 € /mois
- 104 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 111 € /an 18 676 € /mois
- 104 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 669 € /an 18 722 € /mois
- 104 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 822 m² | 3/6/9 | 731,95 € HT-HC/m²/an 61,00 € HT-HC/m²/mois 2 065 551 € HT-HC/an 172 129 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 10/12/2026 |
| - | 6 001 m² | 3/6/9 | 731,95 € HT-HC/m²/an 61,00 € HT-HC/m²/mois 4 392 407 € HT-HC/an 366 034 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 10/12/2026 |
| - | 37 353 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 2 540 001 € HT-HC/an 211 667 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 04/12/2026 |
| - | 37 446 m² | 3/6/9 | 731,95 € HT-HC/m²/an 61,00 € HT-HC/m²/mois 27 408 446 € HT-HC/an 2 284 037 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 2 822 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 731,95 € HT-HC/m²/an 61,00 € HT-HC/m²/mois 2 065 551 € HT-HC/an 172 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 10/12/2026 |
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| Surface |
| 6 001 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 731,95 € HT-HC/m²/an 61,00 € HT-HC/m²/mois 4 392 407 € HT-HC/an 366 034 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 10/12/2026 |
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| Surface |
| 37 353 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 2 540 001 € HT-HC/an 211 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 04/12/2026 |
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| Surface |
| 37 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 731,95 € HT-HC/m²/an 61,00 € HT-HC/m²/mois 27 408 446 € HT-HC/an 2 284 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 2 822 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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731,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 10/12/2026 |
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 931 € /an 1 411 € /mois
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
- Système de sécurité
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| Surface | 6 001 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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731,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 10/12/2026 |
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 36 005 € /an 3 000 € /mois
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
- Système de sécurité
-
| Surface | 37 353 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 04/12/2026 |
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 111 € /an 18 676 € /mois
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
- Système de sécurité
-
| Surface | 37 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
731,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur une surface logistique de 37 446 m², extensible jusqu’à 83 623 m², répartie en plusieurs cellules adaptées aux besoins des activités industrielles ou de distribution. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 14,34 mètres selon les cellules, de 104 portes à quai, d’un local technique, d’un local de charges, et d’une aire de stationnement comprenant 332 places VL et 62 PL. Le site est conforme aux normes ICPE (1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), ce qui le rend compatible avec des activités réglementées.
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 224 669 € /an 18 722 € /mois
- Espace en excellent état
- 104 quais de chargement
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation sont implantés à Marolles-sur-Seine, sur un terrain de 21 hectares, en plein cœur d’un bassin d’emploi et de consommation. Le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A5 (sortie 18), offrant une excellente connectivité pour les flux logistiques. Entièrement clos et sécurisé, il dispose d’un poste de garde, d’un système de recyclage des eaux pluviales, et sera équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Ce positionnement stratégique et les engagements environnementaux du site en font une opportunité rare pour les acteurs du secteur.
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