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78160 Marly-le-Roi Bureau | | 455 000 € | À vendre
Informations principales
- Centre-ville et gare à proximité
- Parkings non renseignés
- Accessibilité PMR complète
Description
L'immeuble est situé avenue de Saint-Germain à Marly-le-Roi, dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire recherché. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF de Marly-le-Roi et des principaux axes routiers de l'ouest parisien, notamment les autoroutes A13 et A86. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Paris Saint-Lazare et La Défense. Les parties communes sont en bon état et offrent une image professionnelle adaptée à l'accueil de clientèle.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
IDEAL PROFESSION LIBERALE - CSI vous propose à l'achat, une surface de bureau PMR d'environ 145 m². Située sur l'un des axes principaux de Marly-le-Roi, l'adresse du 35 avenue de Saint-Germain bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des principaux pôles économiques de l'ouest parisien. Cette localisation offre un environnement à la fois résidentiel, tertiaire et de services particulièrement recherché. Le secteur bénéficie d'une desserte performante : gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) à proximité ; accès rapide aux autoroutes A13 et A86 ; réseau de bus desservant Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les communes voisines ; connexion facilitée vers Paris Saint-Lazare et La Défense.
- surface PMR
+ 2 CAVES
- RDC : un accueil, une salle d'attente, 4 bureaux, un local technique.
- Sanitaire aux normes PMR
- Accès entresol.
- Carrelage en bon état.
- Faux plafonds (normes médicales)
- Chauffage collectif par radiateurs (bon état).
OPTION : une surface de 29 m² en sus, en rez de jardin (avec accès communicant possible via escalier pour le RDC + accès indépendant) - soient 2 chambres de services ayant été réunies, comprenant un coin cuisine, un bureau et un sanitaire, deux grandes fenêtres.
Prix net vendeur 90 000 euros
Surface RDC : 145 m²
- surface PMR
+ 2 CAVES
- RDC : un accueil, une salle d'attente, 4 bureaux, un local technique.
- Sanitaire aux normes PMR
- Accès entresol.
- Carrelage en bon état.
- Faux plafonds (normes médicales)
- Chauffage collectif par radiateurs (bon état).
OPTION : une surface de 29 m² en sus, en rez de jardin (avec accès communicant possible via escalier pour le RDC + accès indépendant) - soient 2 chambres de services ayant été réunies, comprenant un coin cuisine, un bureau et un sanitaire, deux grandes fenêtres.
Prix net vendeur 90 000 euros
Surface RDC : 145 m²
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 145 m² | Bureau | 455 000 € (3 139,47 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 145 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 455 000 € (3 139,47 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 145 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 455 000 € (3 139,47 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| IDEAL PROFESSION LIBERALE - CSI vous propose à l'achat, une surface de bureau PMR d'environ 145 m². Située sur l'un des axes principaux de Marly-le-Roi, l'adresse du 35 avenue de Saint-Germain bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des principaux pôles économiques de l'ouest parisien. Cette localisation offre un environnement à la fois résidentiel, tertiaire et de services particulièrement recherché. Le secteur bénéficie d'une desserte performante : gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) à proximité ; accès rapide aux autoroutes A13 et A86 ; réseau de bus desservant Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les communes voisines ; connexion facilitée vers Paris Saint-Lazare et La Défense.<br> <br> - surface PMR<br> + 2 CAVES<br> - RDC : un accueil, une salle d'attente, 4 bureaux, un local technique.<br> - Sanitaire aux normes PMR<br> - Accès entresol.<br> - Carrelage en bon état.<br> - Faux plafonds (normes médicales)<br> - Chauffage collectif par radiateurs (bon état).<br> OPTION : une surface de 29 m² en sus, en rez de jardin (avec accès communicant possible via escalier pour le RDC + accès indépendant) - soient 2 chambres de services ayant été réunies, comprenant un coin cuisine, un bureau et un sanitaire, deux grandes fenêtres.<br> Prix net vendeur 90 000 euros<br> Surface RDC : 145 m²</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 455 000 € | Surface totale de l’immeuble | 145 m² |
| Surface du lot | 145 m² | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 455 000 € |
| Surface du lot | 145 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 145 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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