95640 Marines Local d’activités | m² | 556 690 € par lot | À vendre

Le Parc SPIRIT de la Métairie, situé à Marines, propose à la vente plusieurs cellules d'activités à partir de 358 m². Les bâtiments bénéficient de façades qualitatives et d'une démarche esthétique soignée. Ils sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées. Les travaux ont déjà débuté et la livraison est prévue pour mars 2025. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à la gare SNCF de Chars à 5 minutes, à l'autoroute A15 en 15 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité immédiate. Ce programme se distingue par la qualité de ses aménagements, la présence d'espaces verts paysagers, une voirie lourde adaptée aux livraisons et une sécurité renforcée par une clôture et des portails électriques. C'est une opportunité pour installer votre activité dans un environnement moderne et performant. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Capacité de charge de 500 kg/m² au rez-de-chaussée Capacité de charge de 350 kg/m² à l'étage Deux sanitaires au rez-de-chaussée dont 1 PMR Surface du rez-de-chaussée de 1 338 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m Résistance au sol de 3 T/m² Aérothermes électriques ou gaz en entrepôt Présence de skydomes Éclairage zénithal Conformité RT 2012 Tarif Jaune 48 kVA Livraison brute des lots possible Prix de 1 555 € HT/m² Prix dégressif selon nombre de lots achetés Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Gare de Chars Ligne J Bus Métairie 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot Conditions particulières à la vente : 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot