95640 Marines Local d’activités | m² | 556 690 € par lot | À vendre

Découvrez le Parc SPIRIT de la Métairie, situé à Marines, qui propose à la vente plusieurs cellules d'activités à partir de 358 m². Ce programme neuf bénéficie de façades soigneusement conçues dans une démarche esthétique et responsable. Les bâtiments sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées, répondant à la règlementation RT 2012. Le site dispose d'un accès sécurisé par clôture et portails électriques, d'une voierie lourde facilitant les livraisons ainsi que d'espaces verts paysagers pour un cadre de travail agréable. Les cellules bénéficient d'un plateau en rez-de-chaussée de 1 338 m² et d'une résistance au sol élevée. La livraison est prévue pour mars 2025. Le parc est facilement accessible depuis la gare SNCF de Chars, l'autoroute A15 et par bus, offrant ainsi une excellente desserte. Fermeture du site par clôture et par portails électriques Voierie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Charge admissible 500 kg/m² au rez-de-chaussée Charge admissible 350 kg/m² à l'étage 2 sanitaires au rez-de-chaussée donc 1 PMR Surface en rez-de-chaussée 1 338 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Aérothermes électriques ou gaz Skydomes Éclairages zénithal Réglementation thermique 2012 Tarif Jaune 48 kVA Livraison brute possible des lots au prix de 1 555 € HT/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lots achetés Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Gare de Chars Ligne J Bus Métairie 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot Conditions particulières à la vente : 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot