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95640 Marines Local d’activités | 1 650 m² | 556 690 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Accès direct D915 et A15
- 5 parkings VL inclus
- Fibre optique raccordable
Résumé analytique
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités des Carreaux, à proximité immédiate de la D915 et de l’A15, offrant une excellente accessibilité routière. La gare SNCF de Santeuil (ligne J) se trouve à seulement 3,6 km. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau isolé, il présente une hauteur libre de 4 à 7 mètres et une couverture en bac acier isolé. Les parties communes sont conçues pour répondre aux normes PMR et intègrent des équipements modernes tels que la fibre optique et un système de sécurité par badge.
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Places de stationnement | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot est situé dans un bâtiment moderne au sein du parc d’activités de la Métairie à Marines. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, un système de chauffage par aérotherme, un éclairage LED et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cinq emplacements de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 556 690 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Places de stationnement | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 572 240 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Places de stationnement | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 572 240 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Places de stationnement | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 864 580 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Activité | 358 m² | Local d’activités | 556 690 € (1 555,19 €/m²) | - |
| - | 368 m² | Local d’activités | 572 240 € (1 555,05 €/m²) | - |
| - | 368 m² | Local d’activités | 572 240 € (1 555,05 €/m²) | - |
| - | 556 m² | Local d’activités | 864 580 € (1 555,19 €/m²) | - |
Lot Activité
| Surface du lot |
| 358 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 556 690 € (1 555,19 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 368 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 572 240 € (1 555,05 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 368 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 572 240 € (1 555,05 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 556 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 864 580 € (1 555,19 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Activité
| Surface du lot | 358 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 556 690 € (1 555,19 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot est situé dans un bâtiment moderne au sein du parc d’activités de la Métairie à Marines. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, un système de chauffage par aérotherme, un éclairage LED et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cinq emplacements de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 556 690 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
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-
| Surface du lot | 368 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 572 240 € (1 555,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Description | |
| Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 572 240 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
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| Surface du lot | 368 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 572 240 € (1 555,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Description | |
| Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 572 240 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
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| Surface du lot | 556 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 864 580 € (1 555,19 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Description | |
| Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 864 580 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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