95640 Marines Industriel/Logistique À vendre 1 812 800 € (1 600,00 €/m²)

RESEAU BROKERS vous propose à MARINES (Val d'Oise), à 50 km au nord-ouest de Paris, aisément accessible depuis l'A15, au sein d'un nouveau Parc dédié au PMI-PME, des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Les 5 bâtiments (de 848 m² à 1301 m²) proposent des prestations de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes : - Voirie lourde (accès semi) et légère - Panneaux solaires photovoltaïque en couverture - Site clos avec portail automatique - Tarif jaune 48kVA par cellule - Architecture contemporaine Caractéristiques activité / stockage : - 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine - charge au sol de 3T/m² - 1 porte de plain-pied manuelle par cellule (3,50 m x 4,00 m) - bardage double peau - chauffage aérotherme gaz ou électrique - éclairage LED et par skydomes - 5 places VL par cellule - toiture bac acier avec isolation Caractéristique bureaux (livrés prêt à cloisonné): - Faux plafond - Plinthes techniques périphériques - climatisation réversible - 2 sanitaires dont 1 PMR Accessibilité : A15 et CERGY : 15 mn Paris : 40 mn Aéroport Roissy CDG : 45 mn BUS 9508 à proximité immédiate Prix : 1.600 euros HT/m² (soit 1.812.800 euros HT pour 1.133 m²) Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus: 1 % HT du prix HT Livraison: 8 mois après la signature de l'acte authentique Illustrations non contractuelles RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717