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30320 Marguerittes Local d'activités 558 m² À vendre 752 600 € (1 348,75 €/m²)
Résumé analytique
- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone.
Points forts
- Surface totale : 558 m² optimisé composé de:
- 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires.
-38 m² de bureaux en open-space en R+1
-179 m² d'entrepôt en RDC
-147 m² de stockage en mezzanine porteuse.
- Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement.
- Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² :
- Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide.
- Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone.
Usages et cibles pertinentes
- Siège régional / bureaux techniques
- Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité
- Showroom + stockage
- Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques
Points forts
- Surface totale : 558 m² optimisé composé de:
- 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires.
-38 m² de bureaux en open-space en R+1
-179 m² d'entrepôt en RDC
-147 m² de stockage en mezzanine porteuse.
- Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement.
- Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² :
- Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide.
- Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone.
Usages et cibles pertinentes
- Siège régional / bureaux techniques
- Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité
- Showroom + stockage
- Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques
Informations sur l’immeuble
| Prix | 752 600 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 348,75 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Prix | 752 600 € |
| Prix par m² | 1 348,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- RDC
- 204 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 36 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 149 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 186 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 204 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 36 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 149 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 36 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
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