60280 Margny-lès-Compiègne Bureau | 329–3 047 m² | À louer

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un programme neuf de bureaux à MARGNY LES COMPIEGNE - ZAC DE LA PRAIRIE. Ces bureaux lumineux et fonctionnels disposeront de prestations de standing. Dotés d'une belle signature architecturale, ces espaces tertiaires offriront un cadre de travail sans pareil à proximité immédiate du centre-ville de COMPIEGNE et de la Gare. AMÉNAGEMENTS : REZ-DE-JARDIN : . Locaux sociaux . Local vélos . Places de stationnement privatives : 62 REZ-DE-CHAUSSÉE : . Sanitaires (H/F) . Locaux techniques . Deux plateaux de bureaux ETAGES (R+1 / R+2) : . Sanitaires (H/F) . Plateaux de bureaux . Terrasse PRESTATIONS : . Faux-plafond : acoustiques, dalles minérales . Revêtement mural : peinture . Revêtement sol : carrelage grès cérame, faux-plancher, dalles moquette SITE : . Structure : ossature bois, planchers en CLT nervuré posé sur dalle béton, système poteaux poutres en bois et métal . Façades : revêtement bois pré-grisé . Toiture : type terrasse végétalisée avec protection type toundra . Système de chauffage / rafraîchissement d'air par type VRV 3 tubes Certification BREEAM niveau VERY GOOD Labélisation BÂTIMENT BAS CARBONE (BBCA) Performance RE 2020 seuil 2028 Lauréat d'un appel à projet Européen sur la résilience des bâtiments face au changement climatique (CLIMRES Project) Etat des surfaces exprimé en surface utile. Une quote-part des parties communes sera intégrée. Immeuble indépendant Surface RDC : 1319,6 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 45 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) Gare Gare SNCF de Compiègne Bus Lignes de Bus gratuites Route N 330 - Axe Senlis - Meaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC