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60280 Margny-lès-Compiègne Bureau | 329–3 047 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier tertiaire récent au sein de la ZAC de la Prairie
- Zone attractive pour les entreprises
- Accès rapide à l’autoroute A1
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Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 329 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2026 |
| RDC | 329 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | 30/09/2026 |
| RDC | 331 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 76 130 € HT-HC/an 6 344 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | 30/09/2026 |
| RDC | 331 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 76 130 € HT-HC/an 6 344 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2026 |
| 1er étage | 329 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2026 |
| 1er étage | 329 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/09/2026 |
| 1er étage | 370 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 85 100 € HT-HC/an 7 092 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2026 |
| 2e étage | 329 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2026 |
| 2e étage | 370 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 85 100 € HT-HC/an 7 092 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 76 130 € HT-HC/an 6 344 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 76 130 € HT-HC/an 6 344 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 85 100 € HT-HC/an 7 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 75 670 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 85 100 € HT-HC/an 7 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
RDC
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
1er étage
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
1er étage
| Surface | 370 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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2e étage
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
2e étage
| Surface | 370 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/09/2026 |
Ces bureaux neufs, situés au sein d’un programme tertiaire moderne à Margny-lès-Compiègne, offrent des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux entreprises exigeantes. Chaque plateau est modulable et bénéficie de prestations haut de gamme : faux-plafonds acoustiques, revêtements sol de qualité (dalles moquette, carrelage, faux-plancher), climatisation type VRV, et terrasses pour certaines surfaces. L’immeuble, indépendant et éco-responsable, combine structure bois et métal avec une façade bois pré-grisé et une toiture végétalisée, garantissant confort et performance énergétique (certification BREEAM Very Good et labellisation BBCA). Les locaux sont également équipés de parkings privatifs, d’espaces vélos, de locaux sociaux et techniques, et disposent d’un système de chauffage et rafraîchissement performant pour un cadre de travail optimal. La flexibilité des surfaces permet d’aménager des bureaux cloisonnés ou en open-space, adaptés à différents besoins professionnels, dans un environnement moderne et sécurisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 047 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
APERÇU DU BIEN
Situé au sein de la ZAC de la Prairie, le quartier bénéficie d’un environnement tertiaire récent, pensé pour accueillir des entreprises à la recherche de modernité et de fonctionnalité. À proximité immédiate du centre-ville de Compiègne, le secteur offre un équilibre idéal entre dynamisme économique et qualité de vie professionnelle. La zone est bien desservie par les transports et profite d’une accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"60280 Margny-lès-Compiègne"
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