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77100 Mareuil-lès-Meaux Local commercial | 25–1 787 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (4)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 810 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 121 559 € HT-HC/an 10 130 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 867 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 130 041 € HT-HC/an 10 837 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 25 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 759 € HT-HC/an 313,25 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 85 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 12 735 € HT-HC/an 1 061 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 787 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Mareuil-lès-Meaux : des locaux commerciaux à louer, offrant une surface totale de 1 787 m², modulables selon vos besoins à partir de 892 m². Profitez d'un espace flexible et adaptable, idéal pour optimiser votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers professionnels. . Lot 895 m² : . Surface de vente 630 m² . Hauteur sous plafond 7.12 mètres . Reserve . Vestiaires . Sanitaires . Lot 892 m² : . Surface de vente 334 m² . Hauteur sous plafond 6.90 mètres . Porte sectionnelle . Reserve . Bureaux cloisonnés . Vestiaires . Sanitaires Surface RDC : 1677,33 m² Situation/Transports : Bus Les Madeleines (K, Ks) Autoroute A140 SNCF Meaux (P) Autoroute A4 Autoroute RN3 Autoroute RD330 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes foncières : - 19 935 euros/an HT pour le lot de 895,40m² - 16 779 euros/an HT pour le lot de 892m²
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