Votre e-mail a été envoyé.
77100 Mareuil-lès-Meaux Local commercial | 892–1 787 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 892 m² | - | 3/6/9 | 105,59 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 94 186 € HT-HC/an 7 849 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 895 m² | 7,12 mètres | 3/6/9 | 148,34 € HT-HC/m²/an 12,36 € HT-HC/m²/mois 132 816 € HT-HC/an 11 068 € HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives : 3,36 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,81 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 16 779 € /an 1 398 € /mois
RDC
-
Charges locatives : 3,35 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,27 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 19 935 € /an 1 661 € /mois
- Plafonds finis: 7,12 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 787 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Mareuil-les-Meaux. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 895.35 m² Rez-de-chaussée : 810.39 m² 1er étage (R+1) : 84.9 m² Surface de vente: 630m² Loyer annuel: 132.816 euros HT HC/an Charges annuelles: 3000 euros HT Taxe Foncière: 19 935 euros HT/an Ce local spacieux est parfaitement adapté à tout projet commercial ou de services, offrant une visibilité optimale et un espace modulable selon vos besoins. Localisation : Situé dans une zone commerciale active, proche des axes principaux et facile d'accès. Disponibilité : Immédiate À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux Villes Proches : Meaux; Esbly; Nanteuil-les-Meaux; Juilly; Château-Thierry; Dammartin-en-Goële; Claye-Souilly INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. . Sanitaires . Locaux lumineux HSP: 7.12m Hspoutre: 6.22m Vestiaires Surface RDC : 895,35 m² Situation/Transports : Bus Les Buttes aux Lièvres (4, K, Ks) A 140 (Entrée), A 140 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Investisseur-Immo.Fr
Présenté par
"77100 Mareuil-lès-Meaux"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.