59700 Marcq-en-Baroeul Bureau | 120–1 423 m² | À louer

Bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - Tramway Buisson. Idéalement situé le programme immobilier "MONOGRAM" est un bâtiment neuf aux dernières normes (RT2012-40%: faible consommation énergétique). Il se compose de 3 plateaux de bureaux avec balcons, terrasses et parkings, surfaces disponibles à partir de 130 m2 ! Produit rare ! - Immeuble Neuf/ Grands Boulevards - à 700 mètres du Tramway BUISSON (7 stations de Gare Lille Flandres) - Bâtiment RT 2012 - 40 % - Bâtiment isolé par l'extérieur - Immeuble sécurisé: Portail, interphone, vidéo, alarme. - Panneaux photovoltaïques en toiture - Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement des locaux - VMC double flux - Ascenseur - Eclairage LED avec détecteurs de présence - Hauteur sous faux plafond : 2,70m / Hauteur de dalle à dalle : 3,20 m - WC PMR à chaque niveau + Douche au RDC - Bon ratio de parking: 36 places (1 place /42m2). ---------------------- RDC: Entrée de l'immeuble, sanitaires, douche R+1: 545,18 m2 avec 2 balcons (Loi Carrez: 447m2) R+2: 565,06 m2 avec 2 balcons (Loi Carrez: 463,30m2) R+3: 485,66 m2 avec balcons et terrasses : Environ 100m2 d'extérieur. (Loi Carrez: 398,20m2) ---------------------- Les plus: > Immeuble neuf d'environ 1500 m2, aux dernières normes et faibles charges (RT2012 - 40%) > Terrasses et balcons ! > Tramway à proximité Situation/Transports : Tram "Buisson" à 7 min à pied SNCF A 10 minutes des Gares Lille-Flandres et Lille-Europe Velib' Station V'Lille à côté du tramway Aéroport A 15 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin Autoroute À moins de 10 minutes en voiture de l'A22,l'A23,l'A25,l'A1