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41210 Marcilly-en-Gault Local commercial À vendre 97 000 € (242,50 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose, à Marcilly-en-Gault (41210)
Les murs occupés d'une boutique de 400m2
Dont 150m2 de surface de vente avec chambre froide, 60m2 d'appartement au premier étage
Un dépôt de 190m2 en rez-de-chaussée complète ce bien
Idéalement situé sur l'axe passant de la commune
Actuellement exploité par une activité de tabac / alimentation générale
Locataire en place depuis le 1er juillet 2009
Taxe foncière de 1 360 € imputée au locataire
Pas de charge de copropriété
Loyer net : 9 462 € par an
Le loyer n'a pas été révisé correctement
Loyer post révision : 10 728,12 € par an
Prix : 97 000 € FAI
Rentabilité : 11%
REF : BO3-1615
Les murs occupés d'une boutique de 400m2
Dont 150m2 de surface de vente avec chambre froide, 60m2 d'appartement au premier étage
Un dépôt de 190m2 en rez-de-chaussée complète ce bien
Idéalement situé sur l'axe passant de la commune
Actuellement exploité par une activité de tabac / alimentation générale
Locataire en place depuis le 1er juillet 2009
Taxe foncière de 1 360 € imputée au locataire
Pas de charge de copropriété
Loyer net : 9 462 € par an
Le loyer n'a pas été révisé correctement
Loyer post révision : 10 728,12 € par an
Prix : 97 000 € FAI
Rentabilité : 11%
REF : BO3-1615
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
400 m²
Prix
97 000 €
Prix par m²
242,50 €
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Présenté par
Le Boutiquier
"41210 Marcilly-en-Gault"
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