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94520 Mandres-les-Roses Bureau | 1 030 m² | À louer
Informations principales
- Site indépendant sécurisé
- Environnement paisible
- Accès rapide RN19 et A104
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace indépendant situé à l’étage est structuré autour d’une série de pièces permettant d’envisager une configuration en bureaux cloisonnés, disposant également d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’espaces de vie pouvant être adaptés en zones de travail ou en salles de réunion. L’ensemble bénéficie d’une entrée privative et d’un accès direct depuis l’extérieur, offrant une grande autonomie de fonctionnement pour un occupant unique. La présence d’un accueil, d’une cuisine aménagée et de points d’eau facilite l’exploitation quotidienne. L’environnement calme et arboré, associé à des aménagements existants, permet d’envisager une installation rapide sans travaux lourds.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 030 m² | Négociable | 291,00 € HT-HC/m²/an 24,25 € HT-HC/m²/mois 299 730 € HT-HC/an 24 978 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 030 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 291,00 € HT-HC/m²/an 24,25 € HT-HC/m²/mois 299 730 € HT-HC/an 24 978 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 030 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
291,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace indépendant situé à l’étage est structuré autour d’une série de pièces permettant d’envisager une configuration en bureaux cloisonnés, disposant également d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’espaces de vie pouvant être adaptés en zones de travail ou en salles de réunion. L’ensemble bénéficie d’une entrée privative et d’un accès direct depuis l’extérieur, offrant une grande autonomie de fonctionnement pour un occupant unique. La présence d’un accueil, d’une cuisine aménagée et de points d’eau facilite l’exploitation quotidienne. L’environnement calme et arboré, associé à des aménagements existants, permet d’envisager une installation rapide sans travaux lourds.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Le bien se situe au sein d’un site indépendant implanté sur un terrain paysager entièrement clos. L’accès se fait via un portail sécurisé, complété par un interphone et une zone d’accueil facilitant la gestion des visiteurs et des livraisons légères. Le bâtiment, conçu pour offrir une circulation fluide, dispose de plusieurs accès permettant une flexibilité d’usage selon l’activité installée. Le site bénéficie d’une très bonne accessibilité routière grâce à la proximité directe de la Route Nationale 19 ainsi que de l’autoroute A104, permettant de rejoindre facilement les grands axes d’Île-de-France. Plusieurs arrêts de bus desservent également le secteur, renforçant la mobilité des équipes. L’environnement immédiat est résidentiel et calme, tout en restant à proximité d’équipements publics, notamment un collège situé à quelques minutes. L’ensemble du bâtiment comprend des espaces fonctionnels tels que une cuisine, des sanitaires privatifs, un jardin paysager et des zones de circulation adaptées à des usages professionnels. La configuration générale offre sérénité, sécurité et confort au quotidien pour une structure souhaitant s’installer dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"94520 Mandres-les-Roses"
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