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92240 Malakoff Bureau À vendre 1 300 000 € (2 783,73 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par pi²
Taxes	4 752 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 752 €	-

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	4 752 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	4 752 €
Annuel par pi²	-

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

467 m²

Prix

1 300 000 €

Prix par m²

2 783,73 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos MALAKOFF, 92240

IMMPROVE vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment indépendant en bon état d'une surface d'environ 467 m², accessible via une cour privative de 158,27 m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié : à 700 m de la ligne 13 du métro, à 900 m de la ligne N, et à proximité immédiate des arrêts de bus. Une belle hauteur sous poutre de plus de 5,80 m ainsi qu'un appentis privatif complète ce bien rare. . Ascenseur . Interphone . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Bâtiment indépendant . Façade bois . Accès poids lourds et véhicules légers . Aire de manoeuvre . Site clos . Cour privative . Bon état des locaux ( légers travaux à prévoir ) . Hauteur sous poutre d'environ 5 m . Porte sectionnelle coulissante . Pièce de stockage . Partie Bureaux lumineuse . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs . Hauteur portail 4 m Immeuble indépendant Surface RDC : 362 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus l'hirondelle (126, 191) SNCF Ligne N - Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A6 Métro M13 et M14 Velib' Vélib, Autolob, Navettes... Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Charges : 5600 euros / an HT Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Charges : 5600 euros / an HT

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Carte

+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

ID de l’annonce: 40890778
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 92240 Malakoff

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 15 — Espace lumineux avec poutres apparentes, parfait pour un projet créatif.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 15 — Espace vaste et lumineux, idéal pour projets innovants.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15 — Espace unique avec un charme industriel, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15 — Espace vaste et lumineux à transformer selon vos envies.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15 — Espace lumineux avec une architecture moderne et spacieuse.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15 — Entrée lumineuse avec escalier en bois, un espace plein de potentiel.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15 — Espace lumineux avec un parquet chaleureux et des murs blancs.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15 — Espace lumineux avec charme et hauteur sous plafond.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15 — Espace lumineux avec poutres apparentes et cuisine fonctionnelle.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15 — Espace lumineux avec poutres apparentes et grande fenêtre.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15 — Charmante propriété avec cour pavée dans un quartier calme.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15 — Propriété au charme unique dans un quartier animé de la ville.

Bureau dans Malakoff à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15 — Charmante maison en bois au cœur d'un quartier paisible.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	105	Immédiate	2 783,72 m² HD	11,99 m²/an HT	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	362	Immédiate	2 783,72 m² HD	11,99 m²/an HT	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		467 m²

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92240 Malakoff Bureau À vendre 1 300 000 € (2 783,73 €/m²)

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