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Description

EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire. Le bureau est équipé d'électricité avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges électriques s'élèvent à 2 000 euros / an. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, ce bien allie fonctionnalité et design et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS Immobilier. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 68, 194, 388, 7805) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13) Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 150 m²
  • Bureau
  • 925 000 € (6 168,91 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 150 m² Bureau 925 000 € (6 168,91 €/m²) -

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Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
925 000 € (6 168,91 €/m²)
RNE
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Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 925 000 € (6 168,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 925 000 €
Surface du lot 150 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 150 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40591665

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 166,67 m² HD 26,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 150 m²
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